Idyllisch gelegenes 3 Parteiienhaus mit Entwicklungspotential !

In idyllischer und naturnaher Lage von Hinterzhof, einem Ortsteil des Marktes Laaber, erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.342 m² großen Grundstück und verfügt über rund 310 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt 10 Zimmer. Die Immobilie bietet diverse Wohnräume, drei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine größere Familie und Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Standard. Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, eine vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung. Je ein Balkon im EG und 1.OG bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight des großzügigen Grundstücks ist das geräumige Gartenhaus, das vielseitig als Stauraum, Hobbybereich oder für Gartengeräte genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht die Option, das direkt angrenzende Nachbargrundstück zusätzlich zu erwerben. Hierdurch ergibt sich die Möglichkeit, die Grundstücksfläche deutlich zu erweitern und zusätzliche Freiflächen für individuelle Wünsche und Nutzungsmöglichkeiten zu gewinnen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück, großem Gartenhaus und der optionalen Erwerbsmöglichkeit des Nachbargrundstücks macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können. Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen