Individuell geplante Villa - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.489 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.489 €
Grundstück
ca. 430 m²
93164 Laaber - Laaber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECPPF86967

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa steht für exklusives Wohnerlebnis und wird genau auf Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche zugeschnitten. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 249,50 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus jede Menge Platz für die ganze Familie und ein erstklassiges Lebensgefühl. Das komfortable Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie ein Fenster und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein hochwertiges Ambiente und flexible Raumgestaltung legen. Das Bau- und Projektkonzept setzt auf nachhaltige und zeitgemäße Holzrahmenbauweise, die Ihnen ein energieeffizientes Zuhause nach KFW40- oder KFW55-Standard ermöglicht. So profitieren Sie von angenehmem Wohnklima und niedrigen Heizkosten. Eine zukunftsorientierte Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und langfristige Einsparungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Expertise im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und ein umfassendes Dienstleistungsspektrum. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um entweder selbst mitzugestalten oder sich auf professionelle Unterstützung zu verlassen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Verbindliche Lieferzusage mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung - Top Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.488,60 €
Preis/m²
2.089,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen:

? Kaufpreis für das vorhandene Grundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Antragsstellung
- Pauschale für Grundrissänderungen zur individuellen Anpassung
- Vermessung Ihres Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Betondachziegel von hoher Qualität
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Innenausbaupaket (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.)
- Komplettset für Innenausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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