Exklusive projektierte Villa - maßgeschneidertes Wohnen für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.489 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.489 €
Grundstück
ca. 430 m²
93164 Laaber - Edlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECPPF86967

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa verkörpert ein exklusives Wohngefühl und wird gezielt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² sowie fünf Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - finden alle Familienmitglieder ausreichend Raum und Komfort. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Villa ist ideal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Umfeld und flexible Raumaufteilungen legen. Das Baukonzept setzt auf eine nachhaltige, zeitgemäße Holzrahmenbauweise. Sie profitieren somit von einem energieeffizienten Zuhause nach KfW40- oder KfW55-Standard. Ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sind garantiert. Für umweltschonendes Heizen und nachhaltige Kostenersparnis sorgt eine moderne Wärmepumpe.

Sonstiges
allkauf steht für ein Maximum an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Abwicklung Ihres Bauvorhabens. Dank über 35 Jahren Erfahrung als Fertighaushersteller garantieren wir Ihnen höchste Qualität und ein breites Spektrum an Serviceleistungen. Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder wie sehr Sie auf unsere professionelle Unterstützung bauen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Verbindliche Lieferzusage mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Baugarantie - Flexibler Innenausbau exakt nach Ihren Vorstellungen - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hervorragende Material- und Bauqualität - Ökologische Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum! Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Planungsgespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.488,60 €
Preis/m²
2.089,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Grundstückskaufpreis
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Baugrundgutachten

? Bauweise & Ausstattung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Regenrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Technik & Innenausbau

- Großzügiges Innenausbaupaket (Dämmstoffe, Platten, Spachtel, Farben etc.)
- Komplettset für den Innenausbau: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inkl. Baukran
Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten werden separat berechnet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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