Attraktives Einfamilienhaus in Neuenhaus

In ruhiger Wohnlage von Neuenhaus präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 422 m² großen Grundstück. Die Nähe zur Dinkel sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Das Haus wurde 1957 erbaut und bietet insgesamt 7 Zimmer mit einem flexibel nutzbaren Grundriss – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte 2010. Dabei wurden unter anderem das komplette Dach, Fenster und Türen sowie sämtliche Leitungen erneuert. Zwischen 2021 und 2024 wurde die Immobilie um einen modernen, zweigeschossigen Anbau erweitert. In diesem Zuge kamen eine neue Gastherme sowie eine PV-Anlage mit Speicher hinzu. Die Fenster sind zwei- bzw. dreifach verglast, teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet; im Anbau sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist malerfertig und sofort bezugsbereit. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum zur Erholung. Ein Teilkeller, ein Dachboden sowie eine großzügige Garage mit zusätzlichem Schuppen runden das Angebot ab. Ein Zuhause zum Ankommen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!