Ein Haus zum Anpacken: Zwei Wohneinheiten mit Perspektive in Lage!

Kurzbeschreibung

aktiv

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein Dachausbau ist nicht vorhanden, aber möglich. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2009. Die Fassade ist verputzt, zudem sind zwei Bäder vorhanden. Das Haus verfügt über eine Solarthermie Anlage. Zum Objekt zwei Garagen. Das Grundstück ist derzeit stark zugewachsen und befindet sich ebenso wie das Haus in einem pflege- und renovierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für Käufer, die ein Zweifamilienhaus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete . Wohnungen zum Kauf . Häuser zur Miete . Häuser zum Kauf . Gewerbeimmobilien . Anlageimmobilien . Auslandsimmobilien . Seniorenimmobilien . Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: . Bielefeld . Lippe (Kreis) . Gütersloh (Kreis) . Paderborn . Bad Salzuflen . Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: . Bewertungen und Gutachten . Architektenleistungen . Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 7.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.24, Distanz zum Gymnasium: 6.78, Distanz zum Flughafen: 10.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 11.10, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 1.14

Sonstiges/Wohnen: Dachboden