Modernes projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Lahnau

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
35633 Lahnau - Atzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH33ES4BB6

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Lahnau präsentiert sich mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119,32 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 645 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss und die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von einer effizienten Bauweise nach KfW55-Standard, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Haus einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei Finanzierungen anerkannt. Zu jedem allkauf Haus zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, persönliche Beratung beim Ausbau, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Lieferzusage mit festem Montagetermin, innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Hausserien und Typen und vieles mehr. Die Stärken eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss, beste Materialien und Fertigungsstandards, nachhaltiges Bauen in Holzbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Experten. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.000,00 €
Preis/m²
3.050,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgestattet ist das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltschonende und ressourcensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe setzt auf erneuerbare Energien und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärinstallationen und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion steht für Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der gefragten Gemeinde Lahnau, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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