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Freistehendes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
56112 Lahnstein - Oberlahnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VL8KFL4GX6

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Objektbeschreibung

Freistehendes und ansprechend modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Wohnlage von Lahnstein.

ACHTUNG ! HINWEIS !

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.761,54 €
Provision
4,95 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Grundstück:438 m²Bauweise:2 ½ - geschossige freistehende Bauweise mit ausbaufähigem Walmdach und VollunterkellerungBaujahr: 1938 - überwiegend modernisiertErneuerungen:neue Fenster; neue Dach-Naturschiefereindeckung; erneuerte Gaszentralheizung; Baderneuerung nebst Gäste-WC und vieles mehrWohnfläche:130 m² zzgl. Ausbaureserve im DachgeschossAufteilung:großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und große SonnenterrasseFenster:weiße Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch, Türen abschließbarHeizung:Gas-Zentralheizung der Marke „Junkers-Cerastar“ mit H-Gas und gesonderter WarmwasseraufbereitungSonstiges:modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche; schickes neues Gäste-WC; weiße Innentüren und tlw. Ganzglastüren; Garage mit direktem Haus-zugang; elektrisches Garagentor; große ansprechende Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und BeleuchtungNutzung:bezugsfrei Dezember 2026(oder auf Wunsch auch später möglich)Zustand:guter, sehr gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

positive, bevorzugte Höhenwohnlage im beliebten Lahnstein; Kindergärten und Grundschule am Ort, weiterführende Schulen in Lahnstein und Koblenz; alle Einkaufsmöglichkeiten in beiden Orten gegeben; Bushaltestelle mit den Linien 1 und 11 fußläufig; auch der DB-Bahnhof von Lahnstein ist fußläufig gut erreichbar; gute Verkehrsanbindung; herrliche Naherholungsmöglichkeiten an Lahn, Rhein und Mosel im direkten Umland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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