Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Lahnstein

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.683 €
Grundstück
ca. 637 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.683 €
Grundstück
ca. 637 m²
56112 Lahnstein - Niederlahnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9IAICSI1P

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Lahnstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 141,43 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist genügend Platz für Familien oder mehrere Generationen vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die Komfort und Funktionalität vereinen. Das 637 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Mit allkauf genießen Sie maximale Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder eines der Servicepakete nutzen möchten - passend zu Ihren Bedürfnissen, egal ob Sie viel beschäftigt, ambitioniert oder begeisterter Heimwerker sind. So bestimmen Sie Ihren Eigenleistungsanteil und können dabei bares Geld sparen. Individuelles Design, moderne Technik und eine nachhaltige Bauweise machen diese Immobilie zu einer zukunftsfähigen Investition.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - etwa, wenn Lieferzeiten überschritten werden oder unerwartete Mehrkosten entstehen. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und Fähigkeiten umzusetzen, vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung mit erheblicher Kostenersparnis. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Umfassende Architektenleistung - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mitsamt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur gemeinsamen Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 637 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.683,00 €
Preis/m²
2.586,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude wird in langlebiger Holzrahmenbauweise gefertigt und punktet mit zeitgemäßer, energieeffizienter Technik. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - ideal für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sowie eine Treppe aus Echtholz sorgen für ein einladendes Wohngefühl. Viele Leistungen wie Sanitärobjekte, Zargen, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Grundpreis enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete, hilfreiche Schritt-für-Schritt-Anleitungen sowie passendes Werkzeug erleichtern Ihnen den Innenausbau. Sicherheit und Verlässlichkeit bieten das Bau-Sicherheitspaket, Luftdichtigkeitsmessung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einem gefragten Wohngebiet von Lahnstein, einer Stadt, die durch ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten erreichen Sie schnell und bequem. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - etwa Wander- und Radwegen entlang der Lahn - zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zu Koblenz gewährleistet eine optimale Anbindung an größere Städte sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Somit genießen Sie ruhiges Wohnen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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