Ein- Zweifamilienhaus mit bester Aussicht in Lambrecht zwei Garagen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Lambrecht (Pfalz)! Dieses beeindruckende Ein- Zweifamilienhaus bietet mit seinen 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Wohnzimmer, sowie 4 Bädern (zwei Vollbäder und zwei ebenerdig, begehbare Duschen mit WC ) auf 170 m² Gesamtfläche (ca. 45 qm sind zusätzlich ausgebaut jedoch keine Wohnfläche nach DIN Norm) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.076 m², von denen 800 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Über die Nutzung des EG als Ferienwohnung könnten sich zusätzlich Einnahmen generieren lassen. Die Immobilie hat drei Geschosse und wurde in 2019 und 2020 vollständig renoviert und modernisiert. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören zwei stilvolle Einbauküchen, eine praktische Garage, sowie eine Doppelgarage für zusätzlichen Stellplatz. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem einladenden Kaminofen und entspannen Sie in dem liebevoll angelegten Garten. Die Lage in Lambrecht (Pfalz) bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Dieses Haus vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.

Sonstiges
"Käufermaklerprovision": 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschluss Angelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages". Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Das Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2019