Startseite > Rheinland-Pfalz > Bad Dürkheim > Lambrecht (Pfalz) > Haus kaufen Lambrecht > Exposé

Ein- Zweifamilienhaus mit bester Aussicht in Lambrecht zwei Garagen



teilen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1076 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1076 m²
67466 Lambrecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV77ZCH3DE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Lambrecht (Pfalz)! Dieses beeindruckende Ein- Zweifamilienhaus bietet mit seinen 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Wohnzimmer, sowie 4 Bädern (zwei Vollbäder und zwei ebenerdig, begehbare Duschen mit WC ) auf 170 m² Gesamtfläche (ca. 45 qm sind zusätzlich ausgebaut jedoch keine Wohnfläche nach DIN Norm) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.076 m², von denen 800 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Über die Nutzung des EG als Ferienwohnung könnten sich zusätzlich Einnahmen generieren lassen. Die Immobilie hat drei Geschosse und wurde in 2019 und 2020 vollständig renoviert und modernisiert. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören zwei stilvolle Einbauküchen, eine praktische Garage, sowie eine Doppelgarage für zusätzlichen Stellplatz. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem einladenden Kaminofen und entspannen Sie in dem liebevoll angelegten Garten. Die Lage in Lambrecht (Pfalz) bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Dieses Haus vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1076 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.111,76 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Käufermaklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschluss Angelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57 %
Käufermaklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschluss Angelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht.

Das Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges
"Käufermaklerprovision": 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschluss Angelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages".

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht.

Das Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
2019 / 2020 überwiegend dreifachverglaste Kunststofffenster (teilweise elektrische Rollläden), 2019 Hauseingangstüre, Gaszentralheizung -Brennwert -, 2019 / 2020 Dachdämmung in den Schrägen, 2019 neue Heizkörper, 2019 neue Wasser- und Abwasserleitungen, 2019 4 neue Bäder (ein Bad mit Eckbadewanne, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Duschbäder , 2013 Kaminofen OG, 2023 Kaminofen EG;

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Lambrecht (Pfalz), einer malerischen Stadt im Herzen der Pfalz. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bietet.

Lambrecht (Pfalz) ist bekannt für seine idyllische Umgebung, eingebettet zwischen den bewaldeten Hängen des Pfälzerwalds. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die nahe gelegenen Weinberge und Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Sie finden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was Lambrecht (Pfalz) zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Lambrecht bietet eine direkte Verbindung nach Kaiserslautern, Ludwigshafen und Mannheim, sodass Pendler von hier aus schnell und bequem zu ihren Arbeitsplätzen gelangen können. Die Autobahnanbindung -ca. 20 Minuten bis zur Auffahrt -ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte in der Region.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des Pfälzerwalds combined with the convenience of urban living. Diese Immobilie in Lambrecht (Pfalz) ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine hervorragende Lage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    Andere Pläne? Wir kümmern uns um den Hausbau!
    Andere Pläne? Wir kümmern uns um den Hausbau! 67466 Lambrecht
    331.900 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    889 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN
    ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN 67466 Lambrecht
    321.900 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    555 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    OKAL WINNER-AKTION :: Bungalow ?1 [inkl. Marken-Küche]
    OKAL WINNER-AKTION :: Bungalow ?1 [inkl. Marken-Küche] 67466 Lambrecht
    322.900 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    889 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lambrecht
    Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lambrecht 67466 Lambrecht
    389.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    902 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Andere Pläne? Wir kümmern uns um den Hausbau!
    Andere Pläne? Wir kümmern uns um den Hausbau! 67466 Lambrecht
    385.900 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    889 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Träume auf Bestellung
    Träume auf Bestellung 67466 Lambrecht
    390.900 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    555 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lambrecht (Pfalz)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Bad Dürkheim. Neben der Auswahl Immobilien Lambrecht (Pfalz) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lambrecht (Pfalz).