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Ein charmantes Haus mit großzügigem Garten, Keller und Garage in Lamspringe



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
31195 Lamspringe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9UGYQBF7W

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Objekt

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1939 überzeugt durch seinen klassischen Charme, ein großzügiges Raumangebot sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.137 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 1137 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.287,88 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- elektrische Rollläden

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Wintergarten
- Gäste-WC mit Dusche

Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausbaufähige Räume.

Die Immobilie ist unterkellert. In diesem Bereich befinden sich 3 Vorratsräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche.

In der Außenanlage stehen Ihnen eine Garage mit einem Abstellbereich, ein Nebengebäude mit zwei Stauräumen und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Lamspringe liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Hildesheim und zählt ca. 3.500 Einwohner.

Im Ort befinden sich eine Grund-, Haupt- und eine Realschule sowie drei Kindergärten. Gymnasien sind in Hildesheim, Alfeld und Bad Gandersheim ansässig.

Städte wie Goslar, Bad Gandersheim und Göttingen sind nur wenige Autominuten von Lamspringe entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bodenburg, Bad Gandersheim sowie Freden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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