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Top Lage - viel Potenzial - 2 Garagen! Älteres REH mit viel Platz und Split-Level-Bauweise!



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
710.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
710.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A41QBQYKML

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Objektbeschreibung

Das Einfamilien-Reiheneckhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Ziegel- und Split-Level-Bauweise errichtet und befindet sich in Landshut-West. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Einzelgaragen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und wird von einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt. Ansonsten verfügt das Wohnhaus mit guter Grundsubstanz überwiegend noch über die Erstausstattung, so dass ein entsprechender Renovierungsstau vorhanden ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 376 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.829,93 €
Provision
k.A.
Sonstiges
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Erdgas-Zentralheizung von Viessmann von 2012 - Niederbrennwert
- Solaranlage zur Unterstützung für Warmwasser und Heizung
- zwei Einzelgaragen


Angaben zum Energieausweis:

- Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs: 137,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1982


Gesamtkaufpreis: 710.000,00 EUR

Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!


Mehr Info´s und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Die vollständigen Angaben sind Vorname, Name, genaue Anschrift, Telefon- und/oder Mobilnummer, E-Mail-Adresse.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es ist unser Ziel, alle Informationen richtig und vollständig wiederzugeben, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bezugsfrei
kurzfristig möglich
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- separater Küchenbereich mit Einbauküche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-/Ost-Terrasse

Obergeschoss:
- renoviertes Badezimmer mit Fenster (Duschkabine fehlt)
- großzügige Schlaf- und Kinderzimmer
- zusätzliches kleines Duschbad im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Landshut-West ist seit Jahren eine sehr beliebte Wohngegend im Landshuter Stadtbereich für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sind teilweise sogar auch fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A92 ist nur ca. 5 Fahrminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar.
Das Hans-Leinberger-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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