Neuwertiges Familienhaus am Moniberg mit moderner Ausstattung und A+ Energieeffizienz

Modernes Wohnen in Landshut Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Landshut verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Zuhause für Familien, Paare und alle, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder Freizeit suchen. Wohnen, Alltag und Raumgefühl Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn, Ess und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die helle Raumwirkung, der direkte Zugang zur Terrasse und der angrenzende Garten schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Ob gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden oder Familienleben mit kurzen Wegen, dieser Bereich ist klar auf Wohnen und Zusammensein ausgerichtet. Über mehrere Ebenen bietet das Haus ein flexibles Raumangebot. Neben insgesamt 5 Zimmern stehen ein separates Büro, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum im voll unterkellerten Untergeschoss zur Verfügung. Dadurch entstehen sehr gute Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten, Gäste, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum. Technik und Energieeffizienz Auch technisch ist die Immobilie sehr zeitgemäß ausgestattet. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und die Energieeffizienzklasse A+ sorgen für modernen Wohnkomfort und ein zukunftsfähiges Energiekonzept. Ergänzt wird dies durch eine vorhandene Unterkonstruktion für Photovoltaik, einen Starkstromanschluss in der Garage für eine Wallbox sowie eine genehmigte Terrassenüberdachung. Außenbereich und Extras Das Angebot wird durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie den Gartenbereich mit Terrasse abgerundet. Zusätzlich besteht laut vorliegenden Angaben eine Bauträgergarantie bis Ende 2030, die Käufern zusätzliche Planungssicherheit bietet. Eine ideale Immobilie für Käufer, die ein modernes, effizientes und gut nutzbares Zuhause in Landshut suchen, ohne erst umfangreich modernisieren zu müssen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. aufgeräumt. Die tatsächliche Ausstattung, Raumwirkung und Beschaffenheit der Immobilie sind bei einer Besichtigung vor Ort zu prüfen. Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,90 m², Gartenfläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen