Architektonisches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Seeblick

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
19067 Dobin am See - Retgendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPVRLQFWD9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am See. Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in traumhafter Lage von Retgendorf und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 221 m², eine offene Raumgestaltung sowie einen beeindruckenden Blick auf den See. Das Haus wurde auf einem ca. 792 m² großen Grundstück errichtet und verbindet stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Bereits beim Betreten entsteht durch die offene Architektur, die großzügigen Fensterflächen und die harmonisch abgestimmten Materialien ein besonderes Wohngefühl. Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Räume sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die im Obergeschoss integrierte Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause bietet. Die beiden Terrassen ermöglichen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthaltsbereich - ob mit Blick auf den See oder in geschützter Atmosphäre im hinteren Grundstücksbereich. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Steingrill, einen Räucherofen sowie liebevoll angelegte Gartenflächen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein elektrisch betriebenes Eingangstor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.710,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15
Gültig bis
2032-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Baujahr 2000
- Energieverbrauch Klasse A+ mit 15 kWh (m²a)
- ca. 221 m² Wohnfläche
- ca. 792 m² Grundstück
- moderne Wärmepumpe aus 2019
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- durchgehend geflieste Fußböden
- Kamin im Wohnbereich
- offene Raumaufteilung
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- insgesamt 5 Räume
- 3 Badezimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 Badezimmer mit jeweils einer Dusche
- Sauna im Obergeschoss
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- traumhafter Seeblick
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- vollverklinkerte Fassade mit bossiertem Klinker
- Steingrill und Räucherofen im Außenbereich
- Zwei 2.000 Liter Regenwassertanks
- massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
- elektrisches Einfahrtstor

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Retgendorf, unweit des Schweriner Sees. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick auf den See, der dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnwert verleiht. Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren sowie vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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