Ihr individuelles Einfamilienhaus in Langenberg - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.252 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.252 €
Grundstück
ca. 491 m²
33449 Langenberg - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMQQ8PFI35

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Langenberg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Das großzügige Haus besitzt insgesamt 193,71 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien. Das Grundstück mit 491 m² bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Entspannung. Der Bau erfolgt im energieeffizienten KFW55-Standard und steht für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen. Sie wählen flexibel zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Die allkauf-Ausbauhäuser entsprechen dem KFW55-Niedrigenergiestandard und werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt. Sie profitieren von Kostenvorteilen durch Eigenleistungen (Muskelhypothek). Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Innentüren Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Haustechnik Hochwertige Ausbaupakete Persönliche Beratung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Grundrissgestaltung Erstklassige Materialien Nachhaltige Bauweise Setzen Sie auf die Erfahrung und Zuverlässigkeit von allkauf - Ihrem erfahrenen Partner für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.252,00 €
Preis/m²
2.501,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine innovative Holzrahmenbauweise. Hochwertige Ausstattungselemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliches Heizen. Deckenhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Fliesen. Für ein angenehmes Wohnklima steht eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Im Preis enthalten sind sämtliche Rohrleitungen der Haustechnik und eine Luftdichtheitsprüfung. Beim Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, ein hochwertiges Materialpaket und werden durch einen persönlichen Ausbauberater unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Langenberg, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen eine ruhige Umgebung und profitieren von optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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