Ihr individuelles Einfamilienhaus in Langenberg - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.252 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.252 €
Grundstück
ca. 491 m²
33449 Langenberg - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMQQ8PFI35

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Langenberg, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann. Das großzügige Haus bietet mit 5 Zimmern und insgesamt 193,71 m² Wohnfläche ausreichend Freiraum für Ihre Familie. Vier Schlafräume, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Das 491 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Bauprojekt wird nach KFW55-Standard ausgeführt und gewährleistet so energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Zusicherung der Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, sodass Sie wählen können, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Die Ausbauhäuser von allkauf sind KFW55-Niedrigenergiehäuser, gefertigt aus nachhaltigem Holzrahmenbau, und bieten Ihnen die Chance zur Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Innentüren Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Haustechnik Hochwertige Ausbaupakete Persönliche Beratung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung des Grundrisses Hochwertige Materialien Nachhaltiges Bauen Vertrauen Sie auf die langjährige Kompetenz von allkauf - Ihrem starken Partner für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.252,00 €
Preis/m²
2.501,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine fortschrittliche und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für bestmöglichen Wärmeschutz, sowie eine umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Die lichten Deckenhöhen von 2,75 m vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, ansprechende Tapeten, Innentüren mit Zargen und moderne Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik ist inklusive aller Rohrleitungen und es wird eine Luftdichtigkeitsmessung durchgeführt. Beim Innenausbau profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, hochwertigen Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Langenberg, einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine ruhige Wohnlage sowie eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und trägt zu einer ausgezeichneten Lebensqualität für Sie und Ihre Familie bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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