Ihr Traumhaus in Perfektion - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSPR2T84QQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem idealen neuen Zuhause, das speziell für Ihre Familie konzipiert wurde! Mit großzügigen 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,01 m² erleben Sie Raum und eine behagliche Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit drei Schlafzimmern jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Haus genau zu Ihnen passt. Energieeffizient im Niedrigenergie-Standard gebaut, verbindet es Nachhaltigkeit mit sparsamen Betriebskosten. Dabei genießen Sie maximale Flexibilität - Sie bestimmen mit!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten drei Dienstleistungspakete an: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - so findet jeder das passende Angebot. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen; Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen jahrzehntelange Erfahrung, erstklassige Qualität, Nachhaltigkeit und umfassende Planungssicherheit. allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
3.198,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die sowohl robust als auch umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz. Für modernste Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft im Inneren. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Eine edle Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik und Rohrleitungen enthalten - alles komplett für Sie vorbereitet. Dank einer ausführlichen Ausbauanleitung und persönlicher Beratung beim Innenausbau sind Sie bestens unterstützt. Der Innenausbau kann flexibel in Eigenregie gestaltet werden, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Verkauf oder zur Vermittlung über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Traumhaus darauf. Wenn Sie bisher noch kein geeignetes Grundstück gefunden haben, steht Ihnen unser einzigartiger und professioneller Grundstücksservice zur Seite, um Ihnen beim Erwerb zu helfen. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie, wie unser allkauf-Konzept funktioniert: Sie sparen durch den Wegfall der Kaufnebenkosten für das Haus selbst - diese fallen nur für das Grundstück an, was schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeutet. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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