Individuelle Doppelhaushälfte - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.998 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.998 €
Grundstück
ca. 374 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A42SSM4EV4

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Langenfeld (Rheinland) bietet Ihnen auf 129,80 m² Wohnfläche und 374 m² Grundstücksfläche modernes Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich Ihren individuellen Lebensvorstellungen an. Dank des KFW55 Energiestandards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Dieses Doppelhaus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohnen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreis- und Liefergarantie. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Alternativ bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Sie je nach Wunsch in Anspruch nehmen können. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie persönlich von der Planung bis zur Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit individueller Beratung und exzellentem Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.998,00 €
Preis/m²
3.492,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses hochwertigen Holzrahmen-Ausbauhauses umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Dämm- und Beplankungspaket. Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zudem gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen und eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik zum Standard. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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