Mehr als eine Wohnung – Ihr eigenes Haus mit Garten

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Langenfeld-Reusrath, einem beliebten Stadtteil zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf. Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Langenfelder Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, der Stadtgalerie, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das nahegelegene Leverkusen-Opladen/Wiesdorf bietet mit seiner lebendigen Innenstadt, weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten eine ideale Ergänzung.Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Ein REWE-Markt ist beispielsweise in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Nahversorgung. REWE Dreschmann & LudwigFamilien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich im näheren Umfeld befinden und teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zahlreiche Spielplätze sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A3, A542 und A59 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Leverkusen, Köln, Düsseldorf sowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Busverbindungen befinden sich nahezu vor der Haustür und bieten eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die S-Bahn Richtung Köln und Düsseldorf.Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Rund um Reusrath laden weitläufige Feld- und Wiesenlandschaften, Rad- und Spazierwege zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Damit vereint diese Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung – eine ideale Kombination für Paare, Familien und Berufspendler.