Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.895 €
Grundstück
ca. 364 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.895 €
Grundstück
ca. 364 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M424PZAXZA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC vor, die alle nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können. Das Haus passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und schafft so ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einem Grundstück von 364 m² genießen Sie zudem die Vorzüge eines eigenen Gartens in Langenfeld (Rheinland). Das moderne Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst drei Dienstleistungspakete für verschiedene Ansprüche: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Eigenleistung ermöglichen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient durch die Möglichkeit des Selbstausbaus, sondern auch nachhaltig dank der Holzrahmenbauweise und energieeffizient gemäß KFW55 Standard. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Inklusivleistung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit von ca. 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.895,00 €
Preis/m²
3.851,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage und das Elektropaket sind ebenfalls im Preis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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