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Ihr individuelles Einfamilienhaus - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und mit Qualität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.865 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.865 €
Grundstück
ca. 347 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Richrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBMDMAJJA5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Langenfeld (Rheinland) bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Auf einem 347 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit 2 Etagen, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Planung und Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Der KfW55-Energiestandard garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen und reduziert Ihre Nebenkosten spürbar.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören beispielsweise eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. So können Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause starten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.865,00 €
Preis/m²
3.634,05 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die den modernen Ansprüchen gerecht werden. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine effiziente Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Qualität. Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 187.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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