Wohnen nach Maß in Langenfeld - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.159 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.159 €
Grundstück
ca. 409 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJ9ZYX1SVV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Langenfeld bietet mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,23 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 409 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf eine individuelle Planung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, damit Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich nachhaltiges Bauen ermöglicht. Mit dem KfW55-Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste energetische Anforderungen, wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt und garantiert Ihnen somit niedrige Energiekosten sowie eine nachhaltige Zukunft. Die Wärmepumpe ist nicht nur effizient und sparsam, sondern auch besonders umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energien nutzt und die CO2-Emissionen reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung - ganz nach Ihren Wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Mit der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen, die Ihnen genau die Unterstützung bieten, die Sie benötigen - von vollumfänglicher Betreuung bis hin zur maximalen Eigenleistung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.159,00 €
Preis/m²
4.022,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und bietet zahlreiche hochwertige Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe für eine natürliche und elegante Optik
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
- Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables, modernes und energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Langenfeld, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind in der Nähe und laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahen Erholungsgebieten macht Langenfeld zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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