Modernes Mehrfamilienhaus in Langenfeld - Individuell geplantes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
607.169 €
Grundstück
ca. 1368 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
607.169 €
Grundstück
ca. 1368 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Richrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUE58W8JII

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Langenfeld (Rheinland) bietet Ihnen auf 255,63 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1368 m² Raum für individuelles Wohnen und Leben. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, die höchsten Komfort garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Sie Ihre Bauzeit und Kosten sicher planen können. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Fähigkeiten. Das nachhaltige Holzrahmenbau-System sorgt für ein gesundes Raumklima und einen umweltbewussten Umgang mit Ressourcen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 1368 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.169,00 €
Preis/m²
2.371,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effizient und nachhaltig arbeitet und somit sowohl die Umwelt als auch Ihre Energiekosten schont. Der KfW55-Standard gewährleistet ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und modernster Gebäudetechnik. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Baus unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.199.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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