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Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Langenhagen



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
30853 Langenhagen - Alt-Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IR3PRZPHN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

ZFH mit Garage und Keller in zentraler Lage von Langenhagen

Objekt

Das modernisierte und sehr ansprechende Zweifamilienhaus wurde 1955 erbaut und 1997 durch einen Anbau in Richtung Garten erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet mit der großen Garage sowie weiteren PKW-Stellplätzen neben der Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird zum Herbst frei. Die Mieter im Obergeschoss würden auch weiterhin gerne in der Immobilie wohnen bleiben.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 966 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.995,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Aufteilung:
EG: Flur, Duschbad mit Fenster, große Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (Anbau) mit Ausgang zur Terrasse
OG: Flur, Wannen-/Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (Anbau) mit Ausgang zur Loggia

- freistehendes Zweifamilienhaus
- Teilkeller
- großes Grundstück
- Garage
- Gartenschuppen
- Wärmedämmung
- Gasheizung Baujahr 2021

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie das CCL erreichen Sie nach wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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