Schönes Landhaus in ruhiger und exklusiver Lage

Wohnfläche
ca. 492 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 492 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
90579 Langenzenn - Langenzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZACIQ1GXV

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Objektbeschreibung

Dieses absolut ruhige Landhaus liegt in Langenzenn in einem exklusiven und wohlsituierten Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mittels der zweispurigen Kraftfahrstraße B 8. Der Flughafen Nürnberg befindet sich in der Nähe. Das 1982 im Landhausstiel errichtete Haus ist von außergewöhnlicher Größe für eine Familie. Die Zimmer sind überaus großzügig dimensioniert. Die Immobile beinhaltet 42 m² Bürofläche, 155,2 m² Wohnfläche auf der Erdgeschossebene und 84 m² im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von 210 m². Auf dem über 1000 m² großen Grundstück stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Holzhaus in dem die Gartenbearbeitungsgeräte gelagert werden. Das Haus müsste nach dem Kauf renoviert werden, um die neuesten Standards zu erfüllen. Die Heizung wurde mit einer Ölheizung erneuert. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 492 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Gesamtfläche
ca. 1000 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
1.615,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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