Ihr Traumhaus verdient den richtigen Standort

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
719.898 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
719.898 €
Grundstück
ca. 420 m²
90579 Langenzenn - Langenzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH5U4NIJWH

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Langenzenn, einem Ort, der nicht nur durch seine ruhige Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, dein Einfamilienhaus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während der beeindruckende Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern nicht nur für einen atemberaubenden Blick ins Freie sorgt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren. Der Zwerchgiebel mit Flachdach optimiert den Raum im Obergeschoss und ermöglicht es dir, die Deckenhöhe voll auszuschöpfen, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Als Kunde von LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Alles, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, ist digital und einfach zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für die kreativen Köpfe unter euch bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus sicher und passend verwirklicht wird.

Sonstiges
Das Haus wird nach individuellen Wünschen gebaut. Das Grundstück ist im Preis angerechnet, wird aber vom Bauherren erworben.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.898,00 €
Preis/m²
4.310,77 €
Provision
Beim Erwerb des Grundstückes ist eine Provision an den Vermittler möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche ist speziell auf deinen Grundriss angepasst und bietet moderne Technik sowie cleveren Stauraum. Das Zuhause-Paket liefert eine edle Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Weiterhin erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung. Mit der LivingHaus App hast du immer Zugriff auf wichtige Informationen zu deinem Bauprojekt. Du kannst sogar Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis helfen, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Alles in allem: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Langenzenn ist der ideale Standort für deine Familie. Die Umgebung bietet eine Fülle an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Besonders beliebt ist die Grundschule Langenzenn, die für ihre engagierten Lehrkräfte und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten bekannt ist. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs hast du in der Nähe zahlreiche Supermärkte, wie Edeka und Lidl, die eine große Auswahl bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was für die Gesundheitsversorgung der Familie sorgt.

Freizeitangebote gibt es viele: Die Natur rund um Langenzenn lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Langenzenn ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du problemlos mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern zugutekommt und dir ermöglicht, schnell in die Metropolregion Nürnberg zu gelangen. Ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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