Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Traumlage mit schönem Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und sehr ruhigen Lage. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine besondere Architektur. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erhalten wurde.
Das ca. 255 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Erholung. Der pflegeleichte und schön gestaltete Garten ist nicht direkt mit dem Haus verbunden. Um dorthin zu gelangen, muss man zunächst um den Schuppen herumgehen. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.
Eine rund 20 Quadratmeter große, sonnige Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen Schnuppen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Haus strahlt trotz seiner kompakten Größe durch die besondere Architektur ein Gefühl von Großzügigkeit aus. Der Teilkeller bietet Ihnen zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Lagerfläche oder Hobbyraum.
Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer normalen Ausstattung, die durch den gepflegten Zustand und die harmonische Aufteilung der Räume besticht. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Die Wohnräume sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgestattet und verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre.

Technische Details:
- Eine Elektrozentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt das Haus zuverlässig über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem aktuellen Energieausweis entnehmen.
- Die Fenster sind wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, die für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Ca. 17 qm DG ausgebaut aber nicht genehmigt. Verkauft wie gesehen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer sehr ruhigen und dennoch attraktiven Lage zu wohnen. Das gepflegte Haus mit seinem schönen Garten und der sonnigen Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit unaufdringlichem Charme suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!