Ihr Traum-Einfamilienhaus in Langerwehe - Flexibel projektiert, perfekt auf Sie zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.279 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.279 €
Grundstück
ca. 477 m²
52379 Langerwehe - Schlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRSA4GCA6Z

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 125,30 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zwei Etagen. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 3 Schlafzimmern, einem gehobenen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist alles für die ganze Familie ideal vorbereitet. Das großzügige Grundstück mit 477 m² gibt Ihnen Raum für Garten und Erholung. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dabei für nachhaltiges und effizientes Wohnen mit geringer Energiekostenbelastung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.279,00 €
Preis/m²
3.650,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und hochwertig: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten und reduziertem CO2-Ausstoß. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und helles Wohngefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Zu Ihrem Komfort gehören weiterhin moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Langerwehe besticht durch eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Verkehrsanbindungen sind gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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