Individuell geplante Doppelhaushälfte in Langerwehe: Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.500 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.500 €
Grundstück
ca. 487 m²
52379 Langerwehe - Schlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNJZM7E8WX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine nach Ihren Vorstellungen projektierte Doppelhaushälfte in Langerwehe, die exakt auf Ihre Wünsche angepasst wird. Dieses moderne Wohnobjekt bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 123,83 m² mit 4 Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Anpassungsfähigkeit legen. Das großzügige Grundstück mit 487 m² im Wohngebiet Langerwehe schafft ausreichend Raum für Ihr neues Zuhause. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW 55 Standard und sorgt für nachhaltiges Wohnen sowie geringe Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie aktiv am Bau mitwirken und profitieren von fachkundiger Unterstützung sowie detaillierten Ausbauanleitungen durch erfahrene Experten. Zur Standardausstattung aller Häuser zählen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, höchste Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Verarbeitungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.500,00 €
Preis/m²
3.858,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte entsteht in innovativer Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Baustoffen und vielfältigen Extras für Ihre Lebensqualität. Zum Standard zählen eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für optimale Energieeffizienz sind Dämmung und Beplankung präzise ausgeführt. Bereits im Grundpreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen. Hinzu kommen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Active Time Dienstleistungspaket ist inklusive: allkauf übernimmt für Sie Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung und Elektro - den Innenausbau (Trockenbau) gestalten Sie selbst und bringen Ihre eigenen Ideen ein.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksvermittlung ausschließlich über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) erfolgt. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler. Unser Anliegen ist es, Sie tatkräftig bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu unterstützen - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Rechtlich ist es uns nicht gestattet, Grundstücke direkt zu vermitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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