Individuell planbare Doppelhaushälfte in Langerwehe - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.500 €
Grundstück
ca. 336 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.500 €
Grundstück
ca. 336 m²
52379 Langerwehe - Schlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJFENR1GIQ

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Objektbeschreibung

In Langerwehe erwartet Sie diese projektierte Doppelhaushälfte, die mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m² ein Zuhause bietet, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren lässt. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich auf zwei Etagen - optimal für Familien oder Paare mit Besuch. Das 336 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen reichlich Raum für Garten, Aktivitäten im Freien oder Entspannung. Ihr Haus wird nach dem energieeffizienten KFW55 Standard errichtet - für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Dank des flexiblen Ausbausystems von allkauf können Sie aktiv Einfluss auf Ihr künftiges Eigenheim nehmen und Ihre Wünsche umsetzen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Damit Sie sorgenfrei planen können, bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie keine überraschenden Kosten erwarten und Ihr Haus pünktlich bezugsfertig ist. Durchschnittlich erhalten Sie Ihr Haus bereits 14 Wochen nach Bestellung. Das ausbaufähige Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei bares Geld zu sparen - Ihre eigene Arbeit wird zudem bei der Finanzierung berücksichtigt. allkauf steht für Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit vielfältigen Haustypen und individuell planbaren Grundrissen, abgestimmt auf Ihre Wünsche. Jedes Haus beinhaltet ein komplettes Ausstattungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Technik für Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Böden, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeiten, verlässliche Planung, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen, Unterstützung von Profis sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 336 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.500,00 €
Preis/m²
3.495,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden und eine massive Echtholztreppe, die für eine stilvolle und warme Atmosphäre sorgt. Weiterhin sind erstklassige Bodenbeläge, Wandtapeten, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inkludiert. Ein spezielles Dämm- und Verkleidungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet angenehmes Raumklima. Die Haustechnik (inklusive Leitungen) ist vorbereitet, und alle Häuser bieten eine Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time - Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt allkauf, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über einen externen Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. allkauf selbst tritt nicht als Grundstücksmakler auf. Wir unterstützen Sie jedoch engagiert bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück - ganz nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten. Direkte Grundstücksverhandlungen sind uns leider rechtlich nicht gestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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