Individuell geplante Doppelhaushälfte in Langerwehe - Ihr Wunschhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 486 m²
52379 Langerwehe - Schlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QR7AVXFR9E

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Objektbeschreibung

In Langerwehe erwartet Sie diese projektierte Doppelhaushälfte, die auf 123,83 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern exakt nach Ihren Ideen gestaltet wird. Das Grundstück mit einer Größe von 486 m² bietet reichlich Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC und ermöglichen ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55-Standard realisiert und verspricht umweltfreundliches und sparsames Wohnen. Die flexible Planung lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiheit, damit Sie Ihr Traumhaus ganz individuell umsetzen können. Profitieren Sie von den Vorzügen des modernen Fertighausbaus. Im Angebot inklusive ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Innenausbau (Trockenbau) nach Ihren Vorstellungen in Eigenregie realisieren. So behalten Sie die Kontrolle und gestalten aktiv mit, erhalten aber professionelle Begleitung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Durch die durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept wirken Sie beim Innenausbau aktiv mit und sparen so Kosten, die als Eigenleistung bei der Baufinanzierung anerkannt werden. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser sind Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, flexible Innenraumgestaltung, moderne Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim zusammen mit erfahrenen Spezialisten und vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.500,00 €
Preis/m²
3.866,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch viele hochwertige Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz und ein umfassendes Dämm- sowie Beplankungspaket für beste Energieeinsparung.

Jedes Haus erhält eine fortschrittliche Haustechnik inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Die Ausbauhäuser bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen ausgestattet. Die ökologische Holzrahmenbauweise garantiert eine hochwertige Bauausführung.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über einen Partner-Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir treten nicht als Grundstücksmakler auf. Unser Service besteht darin, Sie individuell und passend zu Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget bei der Grundstückssuche zu unterstützen. Direkte Verhandlungen über Grundstücke sind uns aus rechtlichen Gründen nicht gestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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