Attraktiv gestaltetes Mehrgenerationenhaus mit gemütlichem Garten in Langerwehe-Geich

Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem 2.297 m² großen Grundstück in Geich und ist Teil einer ehemaligen Bauernhofanlage mit besonderem Charme. Das straßenseitige Wohnhaus stammt vermutlich aus dem Jahr 1930, während die ehemaligen Stallungen im Jahr 2000 zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut wurden. Beide Häuser sind voneinander getrennt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten , ideal für Mehrgenerationenwohnen. Im Zuge der Teilung der Hofanlage verläuft die Grundstücksgrenze ungefähr mittig vom Hoftor durch den Innenhof bis etwa zur Mitte des Scheunentores, anschließend mittig durch die Scheune bis zur hinteren Grundstücksgrenze. Eine Zufahrt über den rückwärtigen Grundstücksbereich besteht nicht. Das straßenseitige Wohnhaus verfügt über ca. 124,16 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen mit insgesamt fünf gut geschnittenen Räumlichkeiten, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbadezimmer. Eine Teilunterkellerung sowie der Zugang zum Innenhof ergänzen das Platzangebot. Die hintere Wohneinheit bietet ca. 117,79 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Räume, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein großzügiger, nicht ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Zum Anwesen gehören außerdem ein Teil der Scheune, mehrere Schuppen und praktische Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der weitläufige Garten verbindet beide Häuser miteinander und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Eine besondere Immobilie mit viel Platz, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem unverwechselbaren Charakter einer ehemaligen Hofanlage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Vanessa Krifft Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 179,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2