Provisionsfrei + Top Preis + Top Haus

Objektbeschreibung

Kurz& knapp gesagt: KURZBESCHREIBUNG Wer seine Familie ohne zusätzliche Bauerei oder Sanierungsarbeit unterbringen möchte, mehr Grundstück für die Kinder sucht, auf einen Keller nicht verzichten will und Nebengelass zu schätzen weiß, der ist hier genau richtig. Hier können Sie einfach so einziehen und sparen Zeit und Mühe. Wer Natur liebt, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten will, der hat sein neues Zuhause gefunden. +++Fordern Sie unser ausführliches EXPOSÈ mit einer 360 Grad-Tour, Teaser Video und Drohnenvideo an! Hier finden Sie dann auch eine ausführliche Beschreibung zur Erschließung, Bauweise und Sanierung!!

Raumaufteilung

Hier schon einmal etwas zur Aufteilung: DAS HAUS verfügt über das Keller,- Erd,- und Dachgeschoss und einen unsausgebauten Boden, der als Abstellmöglichkeit dient. ++ ERDGESCHOSS++ Das Erdgeschoss erreicht man über eine massive Treppe. Insgesamt ist der bauliche Zustand sehr gut. Sie können ohne Aufwand hier mit Ihrer Familie einziehen. DIE KÜCHE Die Küche ist Mittelpunkt der Familie, denn hier ist auch Platz für eine Bank, einen ordentlichen Tisch und Stühle, so dass Sie hier mit 2 Kindern z.B. bequem essen können. Und wenn eine Feier ins Haus steht, einer kocht, dann können die anderen zuschauen... vielleicht mit einem Gläschen Wein dazu. Die tolle Einbauküche verbleibt im Haus und ist auch mit Geräten ausgestattet. Das Besondere sind der Gasherd und die abgeschrägte Dunstabzugshaube. Was gibt es noch? + Backofen (höher gelegt) + Spülmaschine + Mikrowelle + Kühlschrank mit Gefrierschrank DIELE & CO Wenn Sie glauben, Sie müssen schauen, wie Sie Ihre Jacken und Schuhe in der Diele unterbringen können, dann gibt es eine gute Nachricht: GARDEROBE IM EIGENEN RAUM Es gibt für Ihre Sachen einen eigenen Raum und Sie können Regale platzieren für eine Menge Schuhe. Die passenden Taschen gehen hier auch gleich sortiert hinein, wer es denn so möchte. Aber gerade mit Kindern hat man das Gefühl, dass alles schnell durcheinander gerät. Hier lernen Sie das Sortieren und haben den Platz dafür. TREPP AUF... TREPP AB Von der Diele aus gelangen Sie nicht nur in die Räumlichkeiten, sondern über eine bequeme Treppe in das Keller- und Dachgeschoss. Die Treppe ist trotzdem recht raumsparend integiert. TERRASSE Wenn man sich ein Haus kauft, muss es auch einen tollen Platz zum Genießen im Freien geben. Die überdachte Terrasse ist auch an regnischen Tagen nutzbar. Sie ist uneinsehbar, wetter- und windgeschützt. DAS GROSSE WOHNZIMMER Wenn man mehr Zeit hat wie am Wochenende, dann lässt es sich hier gut aushalten. Auch mit Besuch ist sehr viel Platz vorhanden. Vom Esstisch aus, können Sie direkt in den Garten schauen. In der Sofaecke können Sie Fernseh - oder Netflixabende genießen oder auch einfach auf dem Sofa entspannen. Allerdings mu¨ssen Sie sich hier dann ein eigenes reinstellen. PRAKTISCH UND GUT... Fußbodenheizung + große Terrassentür + Fenster in der Sofaecke + Außenrollläden + 2 Türen zur Küche und zum Flur ++ DACHGESCHOSS ++ SCHLAFZIMMER 1 UND 2 Die beiden Schlafzimmer unterscheiden sich kaum in der Größe. Sie sind beide in einem sehr ordentlichen Zustand und Sie können auch hier sofort Ihre Möbel reinstellen. Warum nicht auch mal wieder eine Tapete mit passendem Muster? Die Fußböden in den Räumen sind mit hellem Teppichboden belegt. An den Fenstern gibt es Insektenschutz. KLEINES ZIMMER Derzeit wird dieses Zimmer als Gästezimmer genutzt. Das ist natürlich ideal, wenn man nur zu zweit hier wohnt. Aber es ginge natürlich auch, einen tollen Homearbeitsplatz einzurichten. Für ein Kind bietet sich eines der Schlafzimmer an. BAD Eine 2. Dusche! Das ist ja schon fast Luxus. Die Wanne wurde direkt mit Dämmung auf die EG Geschossdecke gestellt. FLUR von hier aus geht es in alle Räume und auf den Boden (Ausschubtreppe). ++ KELLER ++ BÜRO, Heizungsraum, Waschküche, HWR, Flur, DOPPELGARAGE

Privatverkauf
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend