IMMOBERLIN.DE - Wunderbares Haus auf großem teilbarem Grundstück mit Neubaupotenzial

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 4775 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 4775 m²
15518 Rauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FARX32IUX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und durchdachte Raumaufteilung, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Außenzugang, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die zeitgemäße Küche ist geräumig und ermöglicht komfortables Kochen und gemeinsames Beisammensein im familiären Kreis. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befindet sich ein großes taghelles Badezimmer, u.a. mit einer Eckwanne. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten sowohl Rückzugsorte als auch Platz für die Familie oder Gäste. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Attraktiv ist die Möglichkeit, ein wunschgemäßes Wohnambiente nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Eine Gasheizung übernimmt die Wärmeversorgung. Auf dem schönen Grundstück sind verschiedene Parkmöglichkeiten vorhanden. Zwei Container stehen als Garage oder Abstellraum zur Verfügung und bieten zusätzliche Abstellflächen. Dieses naturschöne Grundstück mit schönem Baumbestand erstreckt sich über ca. 4.775 m² und bietet viel Platz für Naturliebhaber, Gartenfreunde und spielende Kinder. Ca. 1.700 m² des teilbaren Grundstücks sind als Bauland ausgewiesen, sodass eine bauliche Erweiterung möglich erscheint und sich dieses Anwesen auch für ein Mehrgenerationenwohnprojekt anbietet. Dieses fantastische Immobilienangebot bietet eine großzügige Wohn- und interessante Gestaltungsperspektive, viele Nutzoptionen sowie ein attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 4775 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.990,91 €
Provision
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.69
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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