Renditestarke Kapitalanlage: Langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - attraktive Kapitalanlage in familienfreundlicher Lage. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1899 erbaut und 1981 umgebaut, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² viel Platz und Flexibilität. Die Immobilie ist langfristig und sicher vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 25.920 € erzielt, was sie zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.228 m² und verfügt über drei Wohneinheiten sowie einem Nebengebäude, das eine Garage und zwei Abstellräume umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Hauptwohnung mit etwa 142m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Waschraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Einheiten zur Verfügung - eine größere Wohnung mit ca. 99m² und 4 Zimmern sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit rund 35m² Wohnfläche (45,50m² Grundfläche). Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit solider Vermietungssituation und attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,55 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1