Langwedel-Etelsen | Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1985 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135,59 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Raumverhältnisse und eine solide Ausstattungsqualität. Im Erdgeschoss stehen ca. 80,24 m² Wohnfläche zur Verfügung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 31,22 m² und Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich umfasst ca. 24,49 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus besteht Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Gesamtgröße von ca. 29,58 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 55,35 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 9,69 m² und 10,39 m²), ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 23,21 m², ein Badezimmer mit ca. 6,82 m² sowie Flur und Abstellraum. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsoptionen, beispielsweise als Eltern- und Kinderbereich oder mit separatem Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen ca. 27,91 m² Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus einer Garage (ca. 19,81 m²) und einem Abstellraum (ca. 8,10 m²). Ein gepflegter Garten, Rollläden, Gas-Zentralheizung, Kabel-/Sat-TV-Anschluss sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges, familiengerechtes Wohnhaus mit funktionalem Grundriss und attraktiven Außenflächen.

Sonstiges
Die Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Achim, Verden, Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1