...großes Grundstück gesucht? Attraktives Einfamilienhaus mit Vollkeller und großem Nebengebäude in grüner Ortsrandlage

. massiv konventionelle Bauweise . eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Satteldach mit roter Pfanneneindeckung von 2001 . Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink . an drei Seiten ansprechend erneuerte Klinkerfassade von 2001 - mit 100 mm Isolierung ausgestattet . weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung- überwiegend von 2001 . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung von 2000 . moderne Flachheizkörper im gesamten Haus . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 122,7 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a), Klasse D . der ca. 70 m² große Vollkeller mit zwei Außeneingängen bietet viel nützliche Abstellfläche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche (baujahrsübliche Deckenhöhe von ca. 1,75 m) . hinter dem Haus steht ein großes Nebengebäude mit Garage, zwei Stallungen und sehr viel Nutzfläche . der gesamte Außenbereich präsentiert sich mit viel Rasenfläche pflegeleicht angelegt

Provision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Sonstiges
Dieses attraktive Haus in Gülzow befindet sich in grüner Ortsrandlage und eignet sich besonders für Natur- und Tierliebhaber. Es besticht durch seinen klar gegliederten Grundriss mit vernünftigen Raumgrößen ebenso wie durch das wirklich imposante Grundstück. Der Hausbestand präsentiert sich sehr solide, überaus gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Umfangreiche und kostenintensive Sanierungen bzw. Renovierungen wurden bereits durchgeführt: z.B. Erneuerug der Dacheindeckung, Einbau neuer Fenster, Isolierung der Fassade, Erneuerung der Elektrik, Neugestaltung eines Duschbads und der Wand- und Bodenbeläge. Das Grundstück ist weitläufig und bietet viel Platz zum Spielen, für Ihre Hobbys oder einfach nur zum Entspannen. Die Immobilie ist seit Jahrzehnten im Familienbesitz und wird jetzt aus Altersgründen verkauft. ... ein Objekt mit Seltenheitswert! Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.