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Flexibles Einfamilienhaus-Konzept in Wattenheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.357 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.357 €
Grundstück
ca. 707 m²
67319 Wattenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHLW5FWM2P

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Objektbeschreibung

In Wattenheim erwartet Sie ein frei planbares Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Auf zwei Etagen stehen Ihnen vier großzügige, flexibel gestaltbare Räume zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 143,70 m² und passt sich ideal an das Leben von Familien an, die Wert auf Offenheit und Raum legen. Das Grundstück mit einer Fläche von 707 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen, ohne auf den Komfort des modernen Wohnens zu verzichten. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohlbehagen. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und garantiert Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sowie ein nachhaltiges Wohngefühl.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von hoher Sicherheit, zügigen Bauabläufen und der zuverlässigen Verwirklichung Ihres Wohntraums. allkauf steht seit über 35 Jahren für ausgezeichnete Qualität im Fertighausbereich und persönlichen Kundenservice. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das bietet Ihnen maximale Flexibilität und die Möglichkeit, bares Geld zu sparen. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Inklusive aller Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für Ihren Hausbau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe in hochwertiger Ausführung - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung inklusive - Raumhöhen von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Volle Hausinstallation (alle Leitungen) - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Bad- und Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Vielzahl von Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Innovative und energieeffiziente Haustechnik - Ausbau-Akademie zur Unterstützung - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausvarianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Bauzeiten (rund 14 Wochen) - Sicherheit durch Preisgarantie, feste Termine und verlässliche Fertigstellung - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Variabel gestaltbare Grundrisse - Hochwertige, geprüfte Baustoffe - Konstruiert in nachhaltiger Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: Mit allkauf realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr neues Heim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.356,90 €
Preis/m²
2.044,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion bietet eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein zentrales Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine massive Holztreppe. Im Angebot sind zahlreiche Extras enthalten: ein umfassendes Sicherheitspaket, Pakete für Heizung, Elektrik, Dämmung und Innenausbau, hochwertige Türen und Zargen, moderne Fliesen und eine exklusive Sanitärausstattung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente. Sie erhalten ausführliche Bauanleitungen und werden individuell beraten - auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage von Wattenheim, die ruhiges Leben im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind komfortabel erreichbar. Sie profitieren von einem breiten Freizeitangebot, Sportmöglichkeiten und naturnahen Erholungswegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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