Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant auf großzügigem Grundstück in Wattenheim

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.127 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.127 €
Grundstück
ca. 707 m²
67319 Wattenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5M6BJ2MVD

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² erwartet Sie auf einem weitläufigen 707 m² Grundstück in einer ruhigen Gegend von Wattenheim. Das Haus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und bietet jede Menge Raum für Ihre Wohnträume. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich über zwei Etagen und sind optimal für Familien und deren Besucher. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW55-Standard genießen Sie nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen. Das durchdachte Baukonzept von allkauf rückt Ihre Wünsche in den Vordergrund: Sie bestimmen Aussehen, Grundriss und Materialien ganz nach Ihren Vorstellungen. Unser qualifiziertes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Übergabe des Hauses und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine gesicherte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir individuelle Fertighäuser, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie Unterstützung nach Maß: vom Rundum-Service bis zur eigenständigen Ausbauvariante. Im Lieferumfang jedes Hauses sind enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbau-Komplettpakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt (Fertigstellungsgarantie) - Verbindlicher Montagetermin (Liefergarantie) - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität für Ihren Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Überzeugende Qualität bei Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, Nachhaltigkeit und erstklassige Qualität. Von der ersten Idee bis zum Einzug stehen wir Ihnen mit innovativen Ausbaupaketen und unserem großen Erfahrungsschatz zur Seite. Lassen Sie sich von unserem umfassenden Service begeistern und genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.126,90 €
Preis/m²
2.112,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärme- und Schallschutz sowie eine effiziente kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine markante Echtholztreppe und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein offenes Wohngefühl. Im Angebot sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen sowie das komplette Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Modernste Haustechnik, einschließlich aller Rohrleitungen, Sanitärinstallationen und Steckdosen, ist ebenfalls inkludiert. Der Bau erfolgt in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise, inklusive umfassendem Bau-Sicherheitspaket. Detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie, falls Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten.

Lagebeschreibung

Wattenheim punktet mit einer hohen Lebensqualität, attraktiven Freizeitangeboten und einer soliden Infrastruktur. Sie wohnen in einem ruhigen Umfeld und profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft sowie optimalen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zum Erholen, zu Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten ein - ideal für Familien, die eine naturnahe und entspannte Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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