Individuelles Einfamilienhausprojekt in Wattenheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.357 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.357 €
Grundstück
ca. 707 m²
67319 Wattenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITZGFR8UHA

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Objektbeschreibung

In Wattenheim wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf Sie, das speziell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Über zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Zimmer und bieten mit 143,70 m² ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Flexibilität und Raum legen. Das 707 m² große Grundstück ermöglicht zahlreiche Aktivitäten im Freien und verbindet Naturgenuss mit Bequemlichkeit. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard profitieren Sie von niedrigeren Nebenkosten und nachhaltigem Wohnkomfort.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Eigenheims. Seit über 35 Jahren steht allkauf für hochwertige Fertighäuser und erstklassigen Kundenservice. Sie entscheiden sich flexibel für eines der drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Ihnen zusagt. So genießen Sie große Freiheit und sparen bares Geld. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen inklusive - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Räume mit 2,75 m Höhe - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Hochmoderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders zügige Bauzeiten (ca. 14 Wochen) - Sicherheit durch feste Preise, garantierte Termine und Fertigstellung - Maximale Freiheit beim Ausbau Ihres Hauses - Frei gestaltbare Grundrisse - Ausgesuchte Materialien und hochwertige Verarbeitung - Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie gerne ein individuelles Beratungsgespräch für Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.356,90 €
Preis/m²
2.044,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima. Zu den besonderen Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine exklusive Treppe aus Echtholz. Im Angebot sind zahlreiche Zusatzleistungen enthalten: ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung, Elektrik, Dämmung und Beplankung, hochwertige Türen und Zargen, Fliesen und eine moderne Badausstattung. Mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wattenheim, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur vereint. Geschäfte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie rasch. Unterschiedliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie malerische Naturpfade laden zum Ausspannen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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