Ihr individuell planbares Doppelhaus-Projekt in Wattenheim - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
288.287 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
288.287 €
Grundstück
ca. 707 m²
67319 Wattenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZRKV3DDF1

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Bauprojekt punktet durch eine moderne, nachhaltige Architektur und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Wattenheim. Auf einer Gesamtwohnfläche von 112,64 m², verteilt auf drei Räume, sowie einem großzügigen Grundstück mit 707 m², genießen Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC erstrecken sich über zwei Ebenen - optimal für Familien oder Paare. Die Raumaufteilung bestimmen Sie selbst. Dank der KfW-55-Energieeffizienz setzen Sie auf eine nachhaltige, zukunftsweisende Wohnlösung.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, klare Abläufe beim Bauen sowie eine termingerechte Übergabe Ihres neuen Hauses. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der Ausbauvariante bis hin zum bezugsfertigen Haus. Das flexible Ausbaukonzept bietet finanziellen Freiraum und lässt Platz für Ihre individuellen Wünsche. Bei jedem allkauf Haus sind diese Leistungen inklusive: - Architektenservice - Rundum-Schutzpaket für Ihr Bauprojekt - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Massivholztreppen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit - 2,75 Meter Deckenhöhe - Dämmung und Beplankung - Innovative Haustechnik inklusive Montage - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen im Standard - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausformen und Designs Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich ca. 14 Wochen) - Sicherheit durch garantierte Festpreise sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Verwendung hochwertiger Baustoffe und erstklassige Verarbeitung - Nachhaltiges, ökologisches Bauen mit Holz - Professionelle Begleitung während der gesamten Bauphase Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnziele. Lassen Sie sich individuell zu Ihrem persönlichen allkauf Haus beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.286,90 €
Preis/m²
2.551,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzständerbauweise und wird mit effizienter, zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Im Angebot sind hochwertige Massivholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen enthalten. Den Innenausbau können Sie eigenständig durchführen - eine ausführliche Anleitung wird bereitgestellt - oder Sie nutzen den professionellen Ausbau-Service von allkauf. Die Geschosshöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Kaufpreis eingeschlossen sind außerdem ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Pakete für Heizung und Elektro sowie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem beliebten, ruhigen Wohnviertel von Wattenheim, das besonders für Familien attraktiv ist. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote und sorgt so für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung bieten zusätzlichen Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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