EFH in Kirchscheidungen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 937 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 937 m²
06636 Laucha an der Unstrut - Kirchscheidungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZILVR477EG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zurück versetzt von der Straße am Rande von Kirchscheidungen. Das Haus wurde 1958 errichtet. 2001 wurde das Dach neu eingedeckt und 1997 die Fenster getauscht. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1992. Im Inneren des Hauses besteht Modernisierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der großzügige Garten lädt zum Gärtnern und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse ist überdacht. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebengebäude, die vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bieten. Hier sind auch die Öltanks untergebracht. Zwei Garagen sorgen zudem für Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer im Anbau, das durch seine zahlreichen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und einen schönen Blick in den Garten bietet. Darüber hinaus stehen ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein sich anschließendes Zimmer, dass als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, und die Küche zur Verfügung. Das Bad befindet sich im Anbau. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Bodenkammern, die wertvolle Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Ölheizung untergebracht.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 937 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
708,33 €
Provision
zuzüglich 3000,-€ inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kirchscheidungen ist ein Ortsteil von Laucha und liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort befindet sich im reizvollen Unstruttal. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, Wander- und Radwege sowie die malerische Landschaft entlang der Unstrut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten wie Laucha, Freyburg oder Naumburg. Durch die Anbindung an die Unstrutbahn sind diese auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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