Schönes Eigenheim in bevorzugter Wohngegend/Wintergarten/Sauna

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
01979 Lauchhammer - Lauchhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24YLYMHII5XQ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das EFH ist in Massivbauweise errichtet und verputzt.. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Obergeschoß ist in den Dachraum integriert. Es gibt außerdem noch einen Dachboden. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage. Der Wintergarten wurde auf der Ostseite des Wohnhauses angebaut. Weitere Bilder dürfen vor Ort gemacht werden. Eine Veröffentlichung ist nicht erlaubt. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Haus wäre mit geringer Investition sofort beziehbar.

Raumaufteilung

Vollunterkellerung. Im Keller sind die Sauna, Ölheizung, Waschraum und Abstellräume untergebracht. Die Kellerräume sind von Eingangsbereich sowie einem Außenzugang zu erreichen. Im Erdgeschoß findet man die Küche, die 2-Räumige Wohnstube mit Parkettfußboden, den Wintergarten und die Gästetoilette. Alle Räume sind von einem zentralen Eingangsbereich zu erreichen. Zum Obergeschoß führt eine massive, schwarz eingefärbte, Terrazzotreppe. Hier findet man zusätzliche 2 Räume und das Wannenbad mit WC, Bidet, Dusche und Waschbecken. Eine Abstellkammer erspart lange Wege in den Keller oder Dachboden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 0176-69725525. Herr Oliver Schmidt

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1130 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.066,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,00 % zuzüglich 0,57 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
488.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lauchhammer liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. In 9 Km, über die Bundesstraße 169 ist die A 13 zu erreichen. Von dort ist Berlin ca. 145 Km und Dresden 50 Km entfernt. Das Lausitzer Seengebiet, wo allerlei Wassersportarten möglich sind und ein hoher Erholungswert lockt, ist ca. 20 Km entfernt. Weitere kleinere Seen und Teiche, Relikte aus der Braunkohlengewinnung findet man in und um Lauchhammer.
Das EFH liegt in einem Wohngebiet. Hervorzuheben ist, neben der guten Erreichbarkeit, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Eine Sparkassenfiliale, Lebensmitteldiscounter, mehrere Einzelhandelsgeschäfte und eine Haltestelle des ÖPNV sind gut zu erreichen. Ein Krankenhaus der Sana-Gruppe und ein Ärztehaus befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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