LivingHaus Traumvilla - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476 €
Grundstück
ca. 2526 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476 €
Grundstück
ca. 2526 m²
01979 Lauchhammer - Lauchhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPDY1WE26R

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Lauchhammer ist eine moderne Stadtvilla mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von fast 134 Quadratmetern. Dieses Haus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert, sodass jedes Detail deinen Vorstellungen entspricht. Die Architektur besticht durch einen großen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient der Erker als Balkon, den du bequem vom Kinderzimmer aus betreten kannst. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von über 2500 Quadratmetern gelegen, das dir viel Platz für Garten, Spiel und Erholung im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist der grüne Farbton der Fassade, der dem Haus ein natürliches und einladendes Ambiente verleiht - natürlich kannst du diese Farbe individuell nach deinem Geschmack anpassen. Dieses Konzept garantiert dir ein maximales Zuhause-Gefühl, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient gestaltet, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses und arbeitet mit innovativer Dämmung sowie moderner Heiztechnik. So leistest du einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und staatliche Förderprogramme einschließt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Heim ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Mit diesem Gesamtkonzept von LivingHaus wird dein Traumhaus Wirklichkeit, von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung - alles so, wie du es willst.

Stichworte
Nutzfläche: 133,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 2526 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475,57 €
Preis/m²
3,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Festpreisgarantie von 18 Monaten gibt dir finanzielle Sicherheit, da dein Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt und sogar reduziert wird, wenn der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du vor unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zu Bauunterlagen.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, alle übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Eine individuelle Planung durch erfahrene Architekten, inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten, sorgt für einen sicheren Baugrund. Die Baustelle ist optimal eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Zudem profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer individuell geplanten Traumküche von Living Haus ohne unverbindliche Gutscheine und dem DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau vermittelt.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und jeden Wohntraum erfüllt.

Lagebeschreibung

Lauchhammer bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung, die dein zukünftiges Leben bereichern wird. In Lauchhammer findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Lauchhammer und das Gymnasium Lauchhammer, die für eine qualitativ hochwertige Bildung sorgen. Verschiedene Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine sichere Betreuung für deine Kleinen.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte wie Edeka, Aldi und Lidl in der Nähe bereit, sodass du alle wichtigen Dinge bequem besorgen kannst. Ärztehäuser und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Lauchhammer vielfältig. Der nahegelegene Lauchhammer See lädt zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten Abwechslung für die ganze Familie.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A13 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Berlin-Brandenburg. So kannst du Beruf und Familie perfekt miteinander verbinden.

Lauchhammer ist somit ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Familien und Pendler begeistert - mit einer ausgewogenen Mischung aus ruhigem Wohnen, vielfältigen Freizeitangeboten und optimaler Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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