Familienhaus mit schönem Grundstück, Schuppen und Garage

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
220.000 €

Grundstück
ca. 488 m²

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
220.000 €

Grundstück
ca. 488 m²

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97922 Lauda-Königshofen - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BECJ9HN4QU

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Kombination aus modernem Wohnen und familiärer Gemütlichkeit. Mit 5 Zimmern und 2 Bädern ist es der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Immobilie verfügt über eine gut ausgestattete Küche. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Ob Grillabende mit Freunden oder Spielen mit den Kindern, für alles ist ausreichend Platz auf dem Grundstück vorhanden. Eine Garage, großer Schuppen zum Werkeln und weitere Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Die ruhige Lage in Marbach ist ideal für Familien. In einem Umkreis von nur 10 Fahrminuten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Anfragen von Maklern nicht erwünscht.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Grundstück

ca. 488 m²

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

220.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2095 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

183.9

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

- Großzügiges Grundstück mit 488 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber oder
- Gut geschnittene 5 Zimmer - optimale Raumaufteilung für Familien
- Separater Kellerbereich
- Möglichkeit zur individuellen Modernisierung - perfekt für eigene Gestaltungsideen
- Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und regionale Infrastruktur
- Hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Weinbergen und Wanderwegen
- Einzigartige Kombination aus Wohnfläche (105 m²) und großzügigem Grundstück - seltene Gelegenheit in dieser Region

Lagebeschreibung

Die Umgebung besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel unterwegs - der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein, während die Nähe zur Innenstadt eine gute Anbindung an kulturelle und gastronomische Angebote bietet. Hier wohnen Sie ruhig und zugleich zentral - eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und praktischer Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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