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Ruhig gelegene Doppelhaufhälfte mit Garage und überdachter Terrasse :-)



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
354.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
354.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
21481 Schnakenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J4NR5CR98M

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage, direkt am Wald - ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen. Durch die ideelle Teilung liegt das Haus im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet damit ein besonders geschütztes Wohnumfeld. Auf 164 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer modernen, ansprechenden Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen schafft. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das 678 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Garage direkt am Haus - Separater Fitnessraum - Gemütlicher Partyraum - ideal für Feiern oder Hobbys - Großzügige überdachte Terrasse mit hochwertigem Steingrill Ruhige Waldrandlage mit hohem Erholungswert Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und Natur - ein seltenes Angebot in dieser Form.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.158,54 €
Provision
3,25 %inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223.8
Gültig bis
2027-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schnakenbek liegt in ca. 40 km Entfernung von Hamburg an der B5 zwischen Geesthacht und Lauenburg/Elbe.

Der Hauptteil der Gemeinde ist durch einen etwa 300 m breiten Waldstreifen von der Elbe getrennt, die am Fuße eines 30 m tiefen Abhanges träge dahinfließt. Dieses wunderschöne Waldgebiet ist durch zahlreiche Wander- und Reitwege und zum größten Teil als Naturschutzgebiet erschlossen.

Bis 1945 schwankte die Einwohnerzahl der Gemeinde um die 300. Durch die zahlreichen Flüchtlinge und ausgebombten Hamburger stieg sie jedoch sprunghaft an.

Heute hat Schnakenbek über 904 Einwohner (Stand 31.12.2021). Mitten im Ortskern ist ein Neubaugebiet entstanden. Alle sechs landwirtschaftlichen Betriebe liegen nördlich der B5.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, einen großen Sportverein mit einer Halle und einen bekannten Carnevalsverein. Ein Kaufmann und eine schöne Kapelle aus dem Jahre 1855 mit Friedhof sind auch vorhanden. Ihren Lebensunterhalt verdienen die meisten Schnakenbeker außerhalb der Gemeinde. Es besteht eine gute Busverbindung nach Hamburg und nach Lauenburg/Elbe. ( Quelle: Gemeinde Schnakenbek )

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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