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. . . gepflegtes und bezugsfertiges Domizil in ruhiger Umgebung . . .



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
21481 Lauenburg/Elbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2YCUZ4BR1

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein solides und bezugsfertiges Eigenheim in kinderfreundlicher Lage in Lauenburg. Eine gepflegte und hochwertige Immobilie ohne wesentlichen Renovierungs- und Sanierungsstau. Auf 140m² bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Unsere weiteren Angebotsunterlagen (Grundrisse, E-Ausweis...) senden wir Ihnen gern nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: [email protected] SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.822,70 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss betreten Sie als Erstes den Dielenbereich. Von hier sind alle Räumlichkeiten separat zu betreten. So steht Ihnen ein kleines Büro, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein ca. 33m² großes Wohnzimmer zur Verfügung. Von dem großzügigen und hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum 2014 angebauten Wintergarten.
Von der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer und das Badezimmer inkl. Dusche für Sie parat.
Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Gasheizung (Bj. 2004) wurde im Keller installiert. Auch Hausgeräte wie Waschmaschinen, Trockner und der Gefrierschrank finden hier den geeigneten Platz. Des Weiteren stehen im Keller drei zusätzliche Räume zur Verfügung. Diese können als Büroräume oder auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Ihr Auto steht in der Garage, trocken und sicher.
Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im westlichen Bereich, an einer Seitenstraße von Lauenburg in einem Wohngebiet. Die Stadt Lauenburg bietet neben ihrer kulturellen Vielfalt und ihrer fantastischen Elblage sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Freibad und vieles mehr sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Hamburg erreichen Sie bequem über eine Busverbindung oder über die Autobahnen A25 HH - Geesthacht und A24 HH - Berlin. Zusätzlich sind Lübeck und Lüneburg mit der Bahn und mit dem Auto schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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