Großzügiges Endreihenhaus in guter Lage von Lauenburg

k.A.

Ihr neues Zuhause
Das Objekt besticht durch seine Zweckmäßigkeit und der zentralen Lage. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse die großzügige Küche. Vom Flur gelangen Sie in das Gäste-WC und den Vollkeller, der zusätzlich über eine Außentreppe verfügt. Hier befindet sich neben dem Wasch-/ Anschlussraum noch ein weitere großer Hobbyraum. Weiter geht es dann über die offene Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich das sehr große Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer befindet. Aus dem großen Schlafzimmer können mit kleineren Änderungen 2 schöne Zimmer entstehen(siehe alternativer Grundriss). Ein Vollbad mit Fenster runden das Bild ab. Im Dachboden besteht die Möglichkeit des Ausbau für weitere 1-2 vollwertige Zimmer. Vor dem Haus auf dem Grundstück befindet sich die Garage und ein Stellplatz.

Großzügiges Endreihenhaus
In diesem tollen Endreihenhaus erwarten Sie großzügige Räume auf zwei Vollgeschoßen und Vollkeller. Durch die versetzte Bauweise und das große Grundstück hat es einen Doppelhauscharakter. Zusätzlich bietet sich der Dachboden für einen Ausbau an. Durch die südliche Ausrichtung des Hauses wird man von der Sonne verwöhnt. Freuen Sie sich auf einen pflegeleichten Garten und genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse. Für schnelles Internet ist ebenfalls gesorgt. Das Glasfaserkabel liegt bereits vor der Haustür.

Beliebtes Lauenburg
Das Haus liegt stadtnah in einem reinen Wohngebiet. Zahlreiche Angebote aus Sport, Freizeit (z.B. Freiwillige Feuerwehr oder Schützenverein) und Kultur für Menschen jeden Alters machen das Leben hier lebenswert. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführende Schule, weitere Freizeitmöglichkeiten (z.B. Freibad), Sportvereine und gute Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Highlights
- Gute Verkehrsanbindung Mit dem Auto benötigen Sie nur rund 50 Minuten in die Hamburger Innenstadt und selbst mit Bus oder Bahn (zum günstigen HVV Tarif) dauert es nicht wesentlich länger. - Südliche Ausrichtung mit Doppelhauscharakter - zeitnahe Übergabe möglich - Glasfaser vor der Haustür - Parkraum für mind. 2 Autos (Garagen) - 360° Rundgang

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen. In Zeiten von Corona bitten wir um Besichtigungen mit mehr als 2 Personen Abstand zu nehmen und das tragen eines Mund- und Nasenschutzes ist obligatorisch.

Finanzierung
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer über 20-jährigen Erfahrung für eine Finanzierungberatung zur Verfügung. Wir halten eine Auswahl von über 100 Bankpartnern für Sie bereit. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir die für Sie beste Finanzierungsvariante und vermitteln Ihnen auch den dazu gehörigen günstigsten Bankpartner. Und das alles für Sie kostenlos und unverbindlich!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
+ Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. + Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. + Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Ehrichs & Martens GbR übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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