Individuell geplantes Familienhaus in Lauf an der Pegnitz - Nachhaltig, flexibel und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.500 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.500 €
Grundstück
ca. 519 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WZ4MV8YBP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern verteilt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 143,70 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 519 m² in Lauf an der Pegnitz entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für Familien und viel Raum für Rückzug und individuelle Gestaltung. Das durchdachte Bau- und Projektkonzept ermöglicht eine flexible Anpassung des Grundrisses, sodass Sie Ihre Wohnvorstellungen ganz nach Ihren Bedürfnissen umsetzen können. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und sichert Ihnen somit ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir die fachmännische Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau flexibel selbst ausführen können. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise zeichnen sich durch nachhaltige Bauweise, individuelle Grundrissgestaltung und moderne Technik aus. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen Hochwertige Ausbauanleitungen Persönliche Ausbauberatung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen Hohe Planungssicherheit Flexible Innenausbauoptionen Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Fertighäuser mit maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - allkauf nimmt Ihnen diese Sorgen ab. Unsere Häuser bieten kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und flexible Ausbaukonzepte, bei denen Sie durch Eigenleistungen Kosten sparen und Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können. Vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvillen und Doppelhäusern - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus mit nachhaltiger Bauweise und moderner Technik. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie Ihren Weg zum eigenen Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.500,00 €
Preis/m²
4.288,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten exzellenten Wärmeschutz und Sicherheit. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Tapeten und exklusive Sanitärobjekte definieren den Ausbau des Hauses in Holzrahmenbauweise. Im Preis inbegriffen ist das Paket Active Time für "Ambitionierte", das die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen umfasst, während Sie den Trockenbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst realisieren können. Zusätzlich werden moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen geliefert und fachgerecht eingebaut.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Radwege und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Lage garantiert Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig bester Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lauf a.d.Pegnitz