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Modernes Doppelhaus in Lauf an der Pegnitz - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Vorteilen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.500 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.500 €
Grundstück
ca. 259 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M2UK7ZQY5

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Objektbeschreibung

In Planung befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte in Lauf an der Pegnitz, die Ihnen auf zwei Ebenen mit 150,51 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus wird auf einem 259 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine moderne, energieeffiziente KfW55-Bauweise. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das flexible Raumkonzept erlaubt es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so eine ganz persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time unterstützen wir engagierte Bauherren, indem wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - perfekt für alle, die Eigenleistung mit professioneller Begleitung kombinieren möchten. Zu jedem allkauf Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die langlebige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, eine Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin sind ebenfalls Teil unseres Angebots. Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen ergänzen das umfassende Leistungspaket. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung sowie erstklassiger Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten runden das Angebot ab. Entscheiden Sie sich für allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.500,00 €
Preis/m²
3.102,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Echtholztreppe. Ergänzend zählen zu der Ausstattung Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die langlebige Holzrahmenbauweise rundet die hohe Qualität ab.

Lagebeschreibung

Die Lage in Lauf an der Pegnitz zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die attraktive Umgebung lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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