Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Lauf a. d. Pegnitz

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DL4KPQ5YH

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Objektbeschreibung

In Lauf an der Pegnitz erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert wird. Mit einer Wohnfläche von rund 143,70 m², verteilt auf zwei Stockwerke, erhalten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das ca. 418 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich für Ihre Erholung. Die energiesparende Bauweise nach KfW-55-Standard garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten. Die Hausgestaltung orientiert sich vollkommen an Ihren persönlichen Präferenzen - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Ausstattung. So realisieren Sie Ihr individuelles Wunschhaus, das optimal auf Sie zugeschnitten ist. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie mit fachlichem Know-how, Beratung und erstklassigen Materialien begleitet - für ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Ein zentraler Ansprechpartner für Ihr Bauprojekt, professionelle Begleitung vom Start bis zur Fertigstellung, individuelle Beratung, transparente Prozesse sowie ein umfassendes Serviceangebot. Ihre Vorteile mit allkauf: 1. Verlässliche Unterstützung während der gesamten Bauphase 2. Maximale Flexibilität bei der Hausgestaltung 3. Verwendung hochwertiger Markenprodukte 4. Ausführliche und persönliche Beratung 5. Eigene Bemusterung mit vielfältiger Auswahl 6. Umfassender Versicherungsschutz 7. 15 Monate Preisgarantie 8. Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Baufortschritt 9. Garantierte Qualität und Nachhaltigkeit In jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenservice - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40) - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Blower-Door-Test - Bauversicherungspaket - Ausbauhilfe - Beratung und Bemusterung - Eigenes Bemusterungszentrum - Keine Vorauszahlung, erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisbindung - TOXPROOF-Zertifizierung - Qualität "Made in Germany" Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Zügige Bauzeit mit verlässlicher Fertigstellung - Ausführliche und individuelle Beratung - Hohe Qualitätsstandards - Flexible Ausstattungs- und Grundrissoptionen - Transparente und sichere Abläufe - Nachhaltiges, ökologisch verantwortungsvolles Bauen - Zugriff auf Markenprodukte - Fachkundige Betreuung von der Planung bis zum Einzug - Werthaltigkeit und Beständigkeit Ihres Hauses Die allkauf Haus GmbH steht für langjährige Kompetenz und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, unseren Komplettservice und persönliche Betreuung - damit Ihr Wunsch vom Eigenheim wahr wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.437,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus bereitgestellt und umfasst sämtliche erforderlichen Materialpakete sowie umfassende Architektenleistungen.

Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Ausbauservices gegen Aufpreis in Anspruch nehmen. Alle Materialien für den Ausbau sind im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen:

+ KfW-55-Standard für Energieeffizienz (optional KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fenster- und Türflächen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorinstallierte Photovoltaikvorbereitung gemäß Leistungsbeschreibung
+ Wärmerückgewinnende Lüftungsanlage
+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weiß gestrichene Innenwände

Ausbaupaket 1: Haustechnikinstallation, Rohrleitungen, Heizung und Elektrik, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden, Tapeten

Weitere enthaltene Leistungen:

+ Individuelle Planung und persönliche Betreuung
+ Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Bodengutachten
+ Bauversicherungen
+ Bauleitung
+ Ausbau-Support
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung nach Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte, schadstoffarme Baustoffe

Melden Sie sich gerne - wir erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Traumhaus.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot inbegriffen ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass genaue Angaben zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch erfolgen. Sollten Sie andere Präferenzen haben, stehen Ihnen weitere Grundstücksalternativen zur Auswahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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