Ihr persönliches Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Heuchling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACICMRL9XB

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Lauf an der Pegnitz bietet auf einer Wohnfläche von 171,56 m² und einem 552 m² großen Grundstück ideale Bedingungen für Familien. Die eingeschossige Bauweise umfasst fünf flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und gewährleistet nachhaltiges Wohnen. Da es sich um ein Ausbauhaus handelt, bleibt Ihnen die Wahl: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder erhalten professionelle Unterstützung durch unser Team. So realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig durch Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf steht für: - Persönliche Planung und individuelle Beratung - Verschiedene Ausbaustufen zur Wahl - Professionelle Begleitung während der gesamten Bauzeit - Verwendung hochwertiger deutscher Markenprodukte - Klare Abläufe und verlässliche Unterstützung - Festpreisgarantie inklusive - Zeitgemäße, energiesparende Bauweise - Rundum-Servicepakete für Ihr Bauprojekt - Sicherheit und Verlässlichkeit als Ihr Baupartner Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenplanung nach Ihren Wünschen - Umfangreiche Baubeschreibung - Inklusive Bodenplatte - Modernes, effizientes Bauen - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung - Geologisches Gutachten - Qualifizierte Bauleitung und Betreuung - Bemusterung im eigenen Kompetenzzentrum - Verwendung von Markenprodukten namhafter Hersteller - Bauherren-Versicherungspaket - Schadstoffgeprüfte, TÜV-zertifizierte Baumaterialien - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlungsmodalitäten nach Baufortschritt Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Bauzeit und hohe Zuverlässigkeit - Flexible Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum Einzugsfertigen - Nachhaltiges und energiesparendes Wohnen - Klare Kosten und faire Vertragsbedingungen - Fachkundige Begleitung ab Start - Umfassende Service- und Sicherheitsleistungen für einen sorgenfreien Bauablauf - Beste Markenqualität und Sicherheit "Made in Germany"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.000,00 €
Preis/m²
4.284,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, inklusive sämtlicher Materialpakete sowie umfassender Architektenleistungen.

Gegen einen Aufpreis übernehmen wir gerne weitere Ausbauleistungen für Sie.

Im Hauspreis sind alle erforderlichen Materialien für den vollständigen Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Wohnkomfort gemäß KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenster- und Türmaßen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Effiziente Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster sowie Außenrollläden aus Aluminium
+ Treppe aus Massivholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär- und Heizungsinstallation, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Bad- und Sanitärausbau, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Kaufpreis außerdem enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planung
+ Bemusterung im Ausstattungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Für eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschhauses sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet, welches im Angebotspreis enthalten ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Verkäufer. Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie aus Gründen der Vertraulichkeit ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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