Familienfreundliches Einfamilienhaus mit individueller Raumgestaltung in Lauf an der Pegnitz

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Heuchling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACICMRL9XB

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Lauf an der Pegnitz bietet auf 171,56 m² Wohnfläche sowie einem 552 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien. Die ebenerdige Konzeption umfasst fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden können. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für täglichen Komfort. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz - Nachhaltigkeit ist somit garantiert. Als Ausbauhaus konzipiert, haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen oder auf die fachliche Unterstützung unseres Teams zu setzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und profitieren von potenziellen Einsparungen durch Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf bedeutet: - Individuelle Planung und persönliche Beratung - Anpassbare Ausbaustufen nach Ihren Vorstellungen - Fachkundige Begleitung während aller Bauphasen - Hochwertige Materialien in deutscher Markenqualität - Transparente Prozesse und verlässliche Betreuung - Festpreisgarantie - Moderne, energieeffiziente Bauweise - Umfassende Servicepakete für Ihren Hausbau - Sicherheit und Vertrauen als Ihr Baupartner Zu jedem unserer Häuser gehören: - Freie Architektenplanung - Ausführliche Baubeschreibung - Inklusive Bodenplatte - Modernes, energieeffizientes Bauen - Luftdichtheitsprüfung per Blower-Door-Test - Geologisches Gutachten - Baubegleitung und Bauleitung - Bemusterung im eigenen Zentrum - Markenprodukte namhafter Hersteller - Versicherungspaket für Bauherren - Schadstoffgeprüfte, TÜV-zertifizierte Materialien - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung nach Baufortschritt Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit und hohe Zuverlässigkeit - Flexible Ausbaustufen, vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim - Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen - Transparente Kosten sowie faire Vertragsbedingungen - Professionelle Unterstützung von Anfang an - Vollständige Service- und Sicherheitspakete für sorgenfreien Hausbau - Markenqualität und Sicherheit "Made in Germany"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.000,00 €
Preis/m²
4.284,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und umfassender Architektenleistungen angeboten.

Gegen Aufpreis können wir weitere Ausbauleistungen für Sie übernehmen.

Im Hauspreis sind alle notwendigen Materialien für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung bereits enthalten. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizientes Wohnen gemäß KfW 55 Standard (optional KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Inklusive Bodenplatte
+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ PV-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Wasserleitungen, Heizung, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärbereich, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden, Tapeten

Zusätzlich im Preis enthalten:

+ Individuelle Beratung & Planung
+ Bemusterung in unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Fertigstellung der Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für unbedenkliche Baustoffe

Kontaktieren Sie uns - wir berechnen Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich auf einem vorhandenen Grundstück, das im Gesamtangebot bereits berücksichtigt ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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