Bungalow in Lauf an der Pegnitz - Individuell geplant, gehoben ausgestattet

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
639.200 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
639.200 €
Grundstück
ca. 480 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Kuhnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3MSVU6U37

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 98,74 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 480 m² großen Grundstück in Lauf an der Pegnitz entsteht Ihr neues Zuhause mit einer Etage, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 2 Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard aus, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität planen können. Dabei greifen wir auf unsere bewährten Dienstleistungspakete zurück, die Ihnen unterschiedliche Ausbauvarianten ermöglichen. Im Preis ist bereits das Paket "Active Time für Ambitionierte" enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - der Trockenbau wird von Ihnen selbst übernommen. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.200,00 €
Preis/m²
6.456,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Diese Ausstattung sichert Ihnen Komfort, Qualität und Langlebigkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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